Wijntgensstraat 19

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Groenewoud gelegen, ruime tussenwoning met garage, voortuin en zonnige achtertuin met voldoende privacy.
Deze woning ligt zeer gunstig ten opzichte van het centrum van Nijmegen, de Universiteit, Hogeschool, Radboud Ziekenhuis en de bossen.
De woning heeft wat liefde nodig, maar zal daarna voor jaren woonplezier zorgen! Enkele pluspunten van deze woning zijn naast de ligging, de 4 ruime slaapkamers, de mogelijkheid tot dakopbouw, en de direct achter de woning gelegen garage. Optioneel kan de naastgelegen tweede garage worden gekocht.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, toilet en toegang tot de woonkamer met schuifpui, keuken en kelder. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten. Achter de tuin staat de garage, welke vanuit de tuin toegankelijk is. Direct ernaast ligt de 2e garage welke mee-gekocht kan worden.

Eerste etage:
Op deze etage zijn 4 slaapkamers van respectievelijk circa 14, 12, 8 en 7 m2. Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.

Kelder:
De kelder heeft aan de achterzijde een eigen ingang en is circa 20 m2 groot. Door de hoge plafonds is het een goed bruikbare kelder en is er veel bergruimte gecreëerd. Aan de voorzijde is de CV ketel geïnstalleerd.

Algemeen:
- Bouwjaar 1969.
- Woonoppervlak circa 109 m2 (exclusief kelder van 20 m2)
- Deze woning leent zich uitstekend voor een dakopbouw.
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Woning met garage, aanschaf 2e garage mogelijk, vraagprijs 25.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.899,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 430 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-05-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie B Perceelnummer 3876 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties