Oranjesingel 69

Omschrijving

Op een toplocatie, direct aan de rand van het bruisende centrum van Nijmegen, wordt dit instapklare 3-kamer appartement op de eerste etage aangeboden.
In 2007 heeft er voor dit complex vernieuwbouw plaatsgevonden. Hierdoor is het geheel opnieuw opgetrokken en goed geïsoleerd. Door de grote raampartijen is het een mooi licht appartement. Er zijn twee ruime slaapkamers en een moderne keuken en badkamer.

De oranjesingel is één de bekendste singels van Nijmegen. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op een steenworp afstand. Het gezellige centrum heeft een rijke historie en met de vele winkels, terrassen, restaurants en evenementen is er altijd wat te beleven!
Het appartement ligt aan de kant van het gezellige Nijmegen Oost, waar naast de vele restaurants en cafeetjes een aantal grote supermarkten en winkels zijn gelegen. De snelle bereikbaarheid van het centraal station en de A-325 / A15 zorgen voor een goede ontsluiting.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde is het bellenplateau en brievenbussen. Aan de achterzijde van het complex ligt een eigen berging en een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. Er is een gezamenlijke entree met trappenhuis voor de bovenste drie appartementen.

Eerste etage:
Entree met centrale overloop. De woonkamer met houten vloer is door de grote raampartijen erg licht en geeft een mooi uitzicht over de Oranjesingel, aansluitend aan de woonkamer ligt een balkon van 6,40 meter breed.
De bamboe houten keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur van het merk Smeg. Aan de zijkant van de woonkamer grenst de tweede slaapkamer van circa 9,25 m2.
De grote slaapkamer ligt aan de achterkant en is circa 12 m2 groot. Door de grote raampartijen is ook dit een erg lichte kamer. Daarnaast ligt de ruime badkamer met een inloopdouche, separaat bad, wastafel en toilet.
Aan de overloop is nog een separaat toilet en bergruimte met CV en wasmachine aansluiting.

Algemeen:
- Vernieuwbouw in 2007
- Woonoppervlak circa 87 m2
- 2 slaapkamers
- Energielabel B
- Centrum van Nijmegen op loopafstand
- VvE bijdrage € 92,64
- Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.885,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 92,64 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 286 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-06-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 92,64 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 6111 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties