Stollenbergweg 61

Omschrijving

Direct aan de natuurgebied "de heerlijkheid Beek" ligt deze fijne twee-onder-een-kapwoning met tuin op het zuidwesten.
Je loopt vanuit je huis zo de prachtige natuur in en je kunt hier aanhaken op diverse wandelroutes, waaronder de N70 en Walk of Wisdom. Het gezellige Beek ligt op 5 minuten rijden. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en er zijn diverse eet- en drinkgelegenheden. Toch is ook het centrum van Nijmegen nog geen 10 minuten rijden. Winkels, scholen en bijvoorbeeld het Radboud UMC zijn ook binnen 10 minuten te bereiken.
Deze bijzondere woning heeft 3 slaapkamers, een half open souterrain en een prachtig aangelegde tuin met grote garage/berging. Er is een energielabel C afgegeven.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal en toilet. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met aan de voorkant het zitgedeelte met houtkachel van Dik Geurts. Er ligt een houten vloer en er is een inbouwkast. Aan de achterkant is de half open keuken met uitzicht op de tuin. De keuken heeft een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Het bijzondere aan deze woning is de aangebouwde serre aan de achterkant. Deze is voorzien van een grote lichtstraat. Hierdoor is een mooi lichte uitbouw met extra zithoek en uitzicht over de tuin gerealiseerd. Het souterrain is hierdoor ook direct bereikbaar. De serre geeft toegang tot de met zorg aangelegde achtertuin op het zuidwesten met ruime berging/garage.

Souterrain/kelder:
Onder de woonkamer is het ruime half open souterrain. Deze biedt diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, tv- of speelkamer. Tevens is hier toegang tot de kelder en aansluitend een wasruimte met witgoed aansluiting.

Eerste etage:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer met bad/douche, dubbele wastafel en toilet.

Zolder:
Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Algemeen:
- Bouwjaar 1957
- Energielabel C
- Woonoppervlak circa 113 m2 (exclusief souterrain)
- Voorzien van 12 zonnepanelen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.265,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 510 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 46 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-01-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (13.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groesbeek Sectie K Perceelnummer 377 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties