Beijensstraat 51 Nijmegen
€ 210.000,- k.k.

In rustige woonstraat met karakteristiek gevelbeeld gelegen benedenwoning met achtertuin en “achterom”. De meeste gevels van de huizen in deze straat zijn in de jaren negentig gerenoveerd waardoor de straat een frisse maar toch authentieke uitstraling heeft.

Het eenrichtingverkeer zorgt ervoor dat het een rustige woonstraat is. Aan de achterzijde grenst de woning aan een pleintje met parkeermogelijkheden en ontsluiting naar de Daalseweg.

Op loopafstand zijn diverse (winkel)voorzieningen gelegen terwijl het stadscentrum, de universiteit en de ziekenhuizen per fiets in enkele minuten bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond: entree; hal met oorspronkelijke tegelvloer en deur naar de onderverdieping; lichte woonkamer met schouw; eetkeuken met eenvoudige inrichting en achterentree; slaapkamer met zicht op de achtertuin; aansluitend een 2e slaap- of studeerkamer, ook met zicht op de tuin; moderne licht betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet met hangend closet.

Onderverdieping: de voormalige kelder is geschikt gemaakt als verblijfsruimte en is thans ingericht als studeerkamer met vaste kastenwand; ruimte met witgoedaansluiting

Algemeen: bouwjaar 1905 / inhoud 250 m³ / woonoppervlak 60 m² / overige inpandige ruimte 14 m².

Bijzonderheden: centrale verwarming via Vaillant combiketel / grotendeels voorzien van isolerende beglazing / het stallen van de fiets is bij deze woning geen probleem, gewoon via het achterom in de eigen berging / alle kamers zijn voorzien van een massief planken vloer / er zijn in de woning nog diverse stijlkenmerken als paneeldeuren, hoge plafonds en tegelvloer aanwezig.