Algemeen
Op een van de mooiste en meest bijzondere locaties (op een heuvel op de stuwwal) in de omgeving Beek/Berg en Dal gelegen karakteristiek vrijstaand landhuis met groot vrijstaand koetshuis. Het huis, dat is ontworpen door architect H.P. Berlage, is oorspronkelijk gebouwd rond 1885 en in 1908 uitgebreid.
Dit gemeentemonument, genaamd Villa de Hooghorst, is bijzonder fraai gelegen op landgoed “Heerlijkheid Beek” en maakt onderdeel uit van Stichting Het Geldersch Landschap.
Indeling:
Onderverdieping: van buitenaf bereikbare kelder en een tweede van binnenuit bereikbare kelder, bestaande uit een wijn-, provisie- en stookkelder.
Begane grond: overdekte entree met fraai tegelmozaïek; centrale hal met natuurstenen vloer en trapopgang; woonkamer met massief eikenhouten vloer en monumentale schouw met authentiek tegelwerk; kantoor-/werkkamer met massieve merbauhouten vloer; aansluitend lichte serre met fantastisch uitzicht op tuin en bos en openslaande deuren naar terras; toiletruimte; toegang tot 2e bergkelder; royale eetkamer met aansluitend bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en achterentree; ruime eetkeuken met hoekopstelling voorzien van o.a. vaatwasser, oven, grillplaat, ingebouwde frituur inductiekookplaat en grote koelkast.
1e verdieping: overloop met vlizotrap naar royale bergzolder met sauna; 2 slaapkamers; complete badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet; master bedroom (ca. 35m2) met openhaard en groot venster dat een adembenemend uitzicht op de bossen geeft; luxe 2e badkamer met ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel; bordes naar 4e slaapkamer met vaste kast.
Algemeen: oorspronkelijk bouwjaar 1885 / inhoud ca 1375 m³ / woonoppervlak ca 300 m² / overige inpandige ruimte ca 40 m² / externe bergruimte ca 40 m² / perceeloppervlak 1560 m².
Bijzonderheden: centrale verwarming via 2 hr c.v.-ketels en warmwater via 120 liter boiler, de keuken heeft een eigen warmwatervoorziening/ geen isolatievoorzieningen / de onderliggende grond is uitgegeven in erfpacht ca. € 1.700,- per maand (fiscaal aftrekbaar)/ het perceel is bereikbaar via een lange, bestrate oprijlaan met elektrische poort / de tuin is rondom fraai aangelegd met paden, terrassen, vaste planten en monumentale bomen / de vrijstaande schuur/garage is gelegen op loopafstand van de woning / vanwege de monumentstatus zijn er diverse mogelijkheden voor subsidie op onderhoud. Het betreft hier een uniek landhuis met een rijke historie, een geweldige sfeer, kortom : een huis met een ziel.
Omdat dit perceel valt onder de natuurschoonwet,is er geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
| Vraagprijs: |
€ 1.125.000,- |
| Bouwvorm: |
Bestaande bouw |
| Type: |
vrijstaande woning, landhuis |
| Ligging: |
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht |
| Woonopp.: |
300 m² |
| Perceelopp.: |
1560 m² |
| Inhoud: |
1375 m³ |
| Bouwjaar: |
1885 |
| Slaapkamers: |
4 |
| Tuin: |
achtertuin, voortuin, zijtuin |
| Ligging Tuin: |
zuidwest |
| Garage: |
vrijstaand steen |
| Verwarming: |
c.v.-ketel |
Vertrek van
Voeg deze woning toe aan uw TomTom navigatie systeem.
Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Gelsing Makelaardij Makelaardij heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.